Investir dans l'immobilier locatif

Lorsque vous souhaitez investir dans l’immobilier locatif pour la première fois, de nombreuses possibilités s’offrent à vous.

Il existe de nombreux moyens de vous constituer un patrimoine dans la pierre. Aucun n’est meilleur qu’un autre, mais certains investissements immobiliers sont plus adaptés à votre profil et à vos objectifs que d’autres. Le plus important c’est de choisir une ville caractérisée par un accroissement continu de population, un quartier bien desservi par les transports en commun ou une commune dotée d’infrastructures commerciales. L’investissement immobilier locatif Lyon s’impose comme une évidence pour la personne qui recherche une ville moderne et dynamique et un rendement locatif rentable.

Achat ou location ?

Bon nombre de gens souhaitent posséder leur propre maison. Cependant, ce rêve peut s’avérer inaccessible du fait de l’augmentation constante du prix de l’immobilier. L’achat d’un bien dépend du contexte personnel, mais aussi du marché immobilier. Alors que certains choisissent de se construire un patrimoine immobilier, d’autres optent pour la location. Outre le fait d’être le résultat de plusieurs recherches en ligne dans des sites comme Immobilier Plus ou dans des agences immobilières physiques, cette décision relève essentiellement d’un choix de vie financièrement rationnel et sécurisant.

Comment choisir entre le neuf et l’ancien pour investir ?

L’immobilier ancien est apprécié tout particulièrement pour son prix réduit. Vous avez aussi plus de possibilité d’acquérir un logement en centre-ville. D’un autre côté, et selon les experts immobiliers, investir dans le neuf vous fera profiter d’une réduction d’impôts importante, surtout si vous envisagez de mettre votre bien en location. Vous bénéficiez aussi de plusieurs garanties (biennale, décennale…).

Souscrire assurance habitation

Protéger son bien immobilier

Immobilier de prestige

Immobilier de prestige

Investir dans un immobilier de luxe, c’est profiter d’une architecture ravissante et d’un confort optimal.

Résidence pour étudiants

Résidence pour étudiants

La résidence étudiante peut être un studio ou un petit appartement. Elle est entièrement équipée et meublée.

Locaux professionnels

Locaux professionnels

L’achat d’un local professionnel accroît la valeur globale de l’entreprise, en améliorant sa visibilité.

Se prémunir contre les dégâts

Que vous soyez locataire ou propriétaire, il est important de se prémunir contre les éventuels sinistres, comme l’incendie, le cambriolage ou les dégâts des eaux… Même si souscrire une assurance habitation n’est pas une obligation, cette démarche est essentielle pour préserver votre bien immobilier.

Agences immobilières

Optimisez la réussite de votre projet immobilier ! Faites-vous accompagner par une agence immobilière.

Biens immobiliers, les tendances

Évolution du marché immobilier

Label BBC (bâtiment basse consommation)

Le label vert ou BBC concerne les constructions à très faible consommation énergétique. Pour obtenir cette certification, un bilan thermique doit être réalisé avant le début du projet. Il faut respecter la RT 2012.

Logements connectés et intelligents

Logements connectés et intelligents

Un thermostat connecté, un éclairage ou un système de chauffage intelligent, des volets roulants pilotables à distance… L’internet des objets est considéré comme une véritable innovation dans le monde de l’immobilier.

Vente immobilière sans agence

La vente entre particuliers séduit de plus en plus de monde de nos jours.

Les propriétaires souhaitent se libérer des commissions d’agence, lesquelles peuvent s’avérer onéreuses suivant le prix de vente du bien immobilier. Les acquéreurs, quant à eux, désirent obtenir plus de marges de négociations sur le prix, ce dont ils peuvent bénéficier en contactant directement les vendeurs. À noter que la signature de l’acte de vente exige la présence d’un notaire.