Située dans les Bouches-du-Rhône, la ville de Marseille peuplée de près de plus de 850 000 habitants est une des communes françaises les plus attrayantes. En plein centre, les quartiers qui abritent les logements constituent des lieux de vie aussi conviviaux que chaleureux. Avec près de 3600 habitants/km², elle offre de grands espaces publics et certains monuments emblématiques. Si vous êtes à la recherche d’un appartement neuf, il est plus judicieux de trouver un bon promoteur immobilier. Ce dernier prend en charge la construction d’immeubles et offre diverses prestations.
Rôle et responsabilités d’un promoteur immobilier
Le promoteur immobilier dans le 13 est le professionnel qui donne vie à des programmes neufs : une fois la phase de construction de logements achevée, il conclut les ventes. Il est donc présent à toutes les étapes du projet et assume l’ensemble des responsabilités d’un maître d’ouvrage. Il se charge ainsi de trouver les terrains de construction, d’effectuer toutes les démarches administratives et de sélectionner les entreprises qui se chargeront des travaux. C’est le promoteur à Marseille qui assure le démarrage de la construction une fois toutes les pièces (notamment le permis de construire) réunies. En phase d’exécution, il prend en charge la coordination des activités sur chantier. Si vous habitez les Bouches-du-Rhône, il est intéressant de consulter le site capelli-immobilier.fr. En matière de construction immobilière, Marseille est une des villes les plus prisées en raison de ses nombreuses potentialités, tant au niveau touristique qu’économique.
Choisir un promoteur immobilier aux compétences reconnues
Les meilleurs alliés d’un promoteur immobilier à Marseille sont certainement des personnes qui ont déjà eu entière satisfaction de son travail et de ses services. Si vous habitez Marseille ou n’importe quelle autre ville de France, vous avez tout intérêt à vous informer auprès de vos proches ou de votre entourage afin de recueillir des avis sur les professionnels à qui ils ont déjà eu affaire. Vous pouvez également consulter les commentaires sur Internet. Sur les sites dédiés à l’immobilier, les internautes partagent leurs expériences. Si un promoteur immobilier dans les Bouches-du-Rhône a réalisé des programmes avec succès, cela sera sans doute perçu à travers le web. En effet, en matière de projets de construction immobilière, les acquéreurs ne manquent pas de publier leurs témoignages ou d’échanger à ce sujet sur les plateformes de discussion en ligne. L’autre critère pour juger des qualifications d’un prestataire est son expérience. S’il a respecté les délais de livraison, si le bien est conforme à ce qui était attendu, et si la finition et les matériaux sont de qualité, vous avez toutes les chances d’obtenir satisfaction en travaillant avec lui. N’hésitez pas à vous renseigner sur des projets antérieurs, si le professionnel a obtenu des prix ou toute autre distinction au regard de la qualité de ses programmes immobiliers.
Les associations de promoteurs et les salons de l’immobilier
Dès lors que vous avez un projet d’achat de logement neuf en tête, partez à la chasse aux salons de l’immobilier pour prendre contact avec des professionnels. Vous augmentez ainsi vos chances de trouver un promoteur immobilier dans le 13 qui répond à votre projet. Les salons sont les meilleures occasions pour mettre les prestataires en concurrence et c’est aussi le moment privilégié pour découvrir des logements-pilotes. Autre avantage des salons : les réductions sur les tarifs. En effet, la plupart des participants vous proposeront des offres exceptionnelles, notamment lors du lancement d’un nouveau programme. Veillez à ce que votre promoteur fasse partie d’une Fédération dans ce domaine. Cela témoigne de son engagement à vous assister à chaque étape du processus (de la signature du contrat de réservation à la remise des clés).